So qualifizieren Sie sich für eine Baufinanzierung mit niedrigem Zinssatz

Wenn Sie eine Baufinanzierung in Dresden projektieren möchten, haben Sie vielleicht schon etwas recherchiert und erfahren, dass eine Baufinanzierung wesentlich komplizierter ist als eine herkömmliche Baufinanzierung. Es gibt viele wirklich tolle Angebote da draußen, aber wenn Sie Ihre „Is“ nicht punktieren und Ihre „Ts“ kreuzen, kann es sehr teuer werden.

Der beste Fachmann, der Sie durch den Prozess führt, ist ein lokaler Hypothekenmakler, der auf Baufinanzierung spezialisiert ist. Wenn Sie ein Baudarlehen in Toronto finanzieren möchten, wenden Sie sich an einen Hypothekenmakler in Toronto. Dies kann schwierig werden, da die Mehrheit der Hypothekenmakler auf die Finanzierung von Wohnimmobilien spezialisiert ist. Auch ein Baufinanzierungsmakler, der in die Baufinanzierung einsteigen möchte, profitiert von einer Beziehung zu einem auf Baudarlehen spezialisierten Baufinanzierungsmakler.

Wie stellen Sie sicher, dass Sie es mit einem Hypothekenmakler zu tun haben, der auf Baukredite spezialisiert ist? Stellen Sie viele Fragen und recherchieren Sie ein wenig. Hier sind einige Tipps.

1. Besuchen Sie ihre Website. Ist ein großer Teil nützlichen Informationen rund um die Baufinanzierung gewidmet? Gibt es Kundenstimmen?
2. Google sie. Andere Kunden haben möglicherweise Bewertungen über ihren Service veröffentlicht, und Sie können erkennen, ob sie in ihrem Bereich führend sind, indem Sie feststellen, wie viele Ergebnisse in der Suchmaschine unter ihrem Firmennamen angezeigt werden.
3. Rufen Sie an und fragen Sie nach anderen abgeschlossenen Baufinanzierungsprojekten und fragen Sie nach Referenzen.
4. Besuchen Sie die FSCO-Website, um zu bestätigen, dass sie lizenziert sind.
5. Welche Arten von Immobilien können sie finanzieren? (Einfamilienhaus, kleine oder große Wohnsiedlung, Gewerbe, Industrie). Ein Baufinanzierungsmakler, der sich auf die Baufinanzierung spezialisiert hat, sollte sich in allen Bereichen der Baufinanzierung auskennen.
6. Baufinanzierung ist ebenso Kunst wie Wissenschaft. Vorschüsse werden in laufenden Verlosungen in Bezug auf abgeschlossene Arbeiten geleistet.

Wenn Sie vorhaben, einen Baukredit zu beantragen, benötigen Sie Folgendes: einen Lageplan, Baupläne, eine Baugenehmigung (falls vorhanden), ein Baubudget mit einer Aufschlüsselung der harten und weichen Kosten, einen detaillierten Cashflow mit Daten und Vorabanforderungen, Bauverträge, Lebensläufe der Bauherren und Geschichte der letzten Projekte, ein Marketingplan und Broschüren, wenn das Endprodukt weiterverkauft werden soll. In diesem Fall benötigen Sie möglicherweise auch einige Vorverkäufe, eine Kopie des typischen Käufervertrags mit allen Zeitplänen , prognostizierte Verkaufspreise oder Mietpreise mit Vergleichs- und Konkurrentendetails, Vorverkaufsdetails und geschätzte Verkaufszeit und Fertigstellungsdatum, Mietangebote (bei Vorvermietung) oder wenn es sich um eine Eigentumswohnung handelt, eine Kopie des Antrags auf Eigentumswohnung und/oder Entwürfe von Dokumenten .